Vaše příští nemovitost
bude v Dubaji
První česká realitní kancelář s 20letou tradicí, která vám zajistí kompletní servis při nákupu nemovitostí v Dubaji.
Chci konzultaci ZDARMA
Vyberte si z našich projektů
Spolupracujeme s nejvýznamnějšími developery
Jak to probíhá
Proces koupě nemovitosti je s NEXT DUBAI rozdělen do šesti snadných kroků, které vás provedou celým procesem od výběru nemovitosti až po podpis smlouvy.
1. Výběr
- Konzultace a poradenství: Společně si ujasníme vaše požadavky – typ nemovitosti, lokalitu, rozpočet a účel (vlastní bydlení nebo investice)
- Široká nabídka: Získáte přístup ke všem dostupným nemovitostem od předních developerů v Dubaji, včetně luxusních apartmánů nebo vil
- Virtuální nebo osobní prohlídky: Nabízíme detailní prezentace nemovitostí online nebo možnost prohlédnout si je přímo v Dubaji
2. Rezervace
- Jakmile si vyberete nemovitost, je nutné složit rezervační poplatek (EOI – Expression of Interest).
- Tento poplatek obvykle činí 5–20 % z kupní ceny a zajišťuje, že nemovitost nebude nabízena dalším zájemcům.
3. Smluvní proces
- Smlouva o koupi (SPA): Developer připraví smlouvu o koupi, kterou s vámi podrobně projdeme a zajistíme podpis
- Platby: Platby probíhají obvykle v několika fázích podle dohodnutého platebního plánu (např. během výstavby)
4. Registrace nemovitosti
- Dubai Land Department (DLD): Pomůžeme vám registrovat nemovitost na vaše jméno u úřadů v Dubaji, což zahrnuje zaplacení registračního poplatku (4 % z kupní ceny)
- Předání klíčů: Po uhrazení poslední splátky a dokončení formalit převezmete klíče od své nové nemovitosti
5. Převzetí
- Kontrola nemovitosti: Před převzetím zajistíme důkladnou kontrolu, aby odpovídala smluveným standardům
- Předání klíčů: Po uhrazení poslední splátky a dokončení formalit převezmete klíče od své nové nemovitosti
6. Správa nemovitosti
- Pokud plánujete nemovitost pronajímat, nabízíme kompletní služby správy – od hledání nájemců, přes zajištění údržby, až po správu plateb
- Můžete si užívat pravidelný příjem z nájmu bez starostí
ATRAKTIVITA NEMOVITOSTÍ „OFF-PLAN“
Nemovitosti „off-plan“ si získávají stále větší oblibu mezi investory i budoucími majiteli domů či bytů. Co ale činí nákup nemovitosti ještě před jejím dokončením tak lákavým? Podívejme se blíže na to, proč tento typ investice mění realitní trh.
Novinky
Buďte vždy v obraze s pravidelně aktualizovanými informacemi o developerských projektech, trendech na trhu, investicích, životě v Dubaji a legislativních změnách.
- 21. 03. 2025
Zajímá vás vlastnictví nemovitosti v Dubaji a chcete vědět, jak na stabilní a bezpečnou investici s vysokým výnosem? …
- 20. 03. 2025
Kde jsou dnes levnější nemovitosti – v České republice nebo ve Spojených arabských emirátech? Jakým směrem se trh vyvíjí a proč investoři stále častěji míří právě do Dubaje? …
- 10. 03. 2025
Dubajský urbanistický plán 2040 (Dubai 2040 Urban Master Plan) navazuje na vizi rozvoje města, která zahrnuje udržitelný růst, inovace a zlepšení kvality života obyvatel i investorů. Plán klade důraz na …
- 25. 02. 2025
Dubajský realitní trh zažil v roce 2024 bezprecedentní růst a potvrdil svou pozici globální investiční destinace. …
- 19. 02. 2025
S radostí oznamujeme, že Al Zorah Golf Club byl oceněn prestižním titulem Gold Flag Venue během slavnostního ceremoniálu 59club MEA Awards, který se konal v Dubai Creek. …
- 26. 01. 2025
Oqood, což v arabštině znamená „smlouvy“, je vládní online systém určený k registraci prodejů off-plan nemovitostí v Dubaji.. …
- 25. 01. 2025
Dubaj je skutečný moderní div světa, který svou jedinečností fascinuje miliony lidí. Futuristická architektura, luxus, kultura a nekonečné možnosti zábavy a relaxace. …
- 24. 01. 2025
Escrow účet je speciální bankovní účet, obdoba notářské úschovy, určený k ochraně finančních prostředků kupujících při nákupu off-plan nemovitostí (tj. nemovitostí ve výstavbě).. …
- 23. 01. 2025
Dubaj je destinací, která má co nabídnout každému – od luxusních zážitků a kulturní rozmanitosti až po přírodní krásy a adrenalinová dobrodružství. Pokud plánujete cestu do tohoto úchvatného města, připravili …
- 22. 01. 2025
DLD (Dubai Land Department) je katastrální úřad Dubaje, který má na starosti správu, regulaci a rozvoj trhu s nemovitostmi ve městě. …
S námi máte jistotu
Jsme součástí holdingu NEXT REALITY, který působí na trhu od roku 2006. Máme zkušenosti, prověřené kontakty a zajišťujeme bezpečné investice bez rizika.